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??成都申請銀行抵押貸款額度是多少?房產抵押貸款的用途??我們貸款的時候一般會想到做銀行貸款,因為銀行貸款利率比較低,但是我們都知道,辦理抵押貸款能夠獲得更高的貸款額度,而無抵押貸款則很難做到。那么,銀行抵押貸款額度大概是多少呢?這跟很多因素有很大關系,下面京融家小編從房產類型和用途來給大家介紹一下。

??銀行抵押貸款額度是多少?

??1、其中影響房產的評估值因素主要包括:房屋類型、房屋面積、朝向、位置、建成年代、樓層等。貸款限額跟您所擁有的資產有關,如果您只有一套房產,則多只能貸到房產評估值的5成;如果有多處房產,則可以貸到房產評估值的7~8成。

??2、個人收入的多少,也會被銀行考慮到貸款因素范圍之內。如果個人收入較低,銀行會考慮到你是否有足夠的還款能力,則銀行就會降低貸款額度。銀行目前消費類產品的限額,不同的銀行所推出的貸款項目不同,有的銀行限額多只能貸到300萬,有的能貸到10000萬以上,所以,去不同的銀行能貸到的高限額也有一定影響。

??3、如果您只有一套房產,您還有別的財產,比如車輛、土地等,這些都可以作為財力說明。

??房產抵押貸款的用途對于貸款額度也會有影響,下面來了解一下房產抵押貸款的用途。

??房屋抵押貸款可支持的用途有很多,包括裝修、旅游、購車、購買耐用品、醫療等各個消費領域,但規定不得用于買股票信托等投資行為,具體可以分為以下二類:

??第一類:用于日常消費。為了支付消費行為而把房屋抵押獲得資金,范圍包括房屋裝修、購車、留學、旅游、購買大額耐用品等都屬于個人日常消費用途。

??第二類:用于企業經營。為了獲得資金而把房屋抵押,可以用于購置或更新經營設備、支付租賃經營場所租金等合法生產經營活動用途。

??此外,購買商品房無法一次性支付,用已有房屋抵押貸款來支付房款一定程度上是可行的

??看完這篇文章,您是否仍有疑問?如果有,您可以隨時與我們的顧問進行免費咨詢。

??成都幫幫普惠集團有限公司始于08年,在金融行業有著8年的豐富經驗。目前,集團擁有5家分公司。其中子公司錢叔叔金融服務外包有限公司與全國30多家大型銀行建立有緊密合作,專注為個人、中小企業提供一站式貸款服務。

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成都申請銀行抵押貸款額度?房產抵押貸款的用途?
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